Lorsqu’on n’est pas un expert en immobilier, vendre une maison n’a rien d’évident. La valeur de l’échange est quand même assez importante et il ne sera pas facile de trouver un acheteur prêt à payer la somme. Alors, comment vendre votre bien immobilier au meilleur prix à Lyon ? C’est ce que nous allons voir au cours de cet article. Nous allons également voir en quoi un photographe professionnel peut vous aider très utile dans cette démarche.
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Attendre la bonne saison
Selon les estimations, à Lyon comme partout en France, actuellement, il y a bien plus d’acheteurs que de vendeurs sur le marché de l’immobilier. C’est ce qui expliquerait la tendance des cours qui ne cessent de monter. Mais pour autant, ce n’est pas forcément le meilleur moment pour vendre son bien.
En effet, selon les experts français de l’immobilier, il y a une saison précise à laquelle vous pouvez espérer obtenir le meilleur prix pour votre bien à Lyon. Pour connaître le moment exact pour mettre en vente votre maison à Lyon, nous vous invitons à découvrir le calendrier des saisons en France.
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Au début de l’été, le marché de l’immobilier en France commence à chuter. Il est quand même possible de faire de bonnes affaires, mais sachez qu’il y a assez peu d’acquéreurs prêts à payer à cette saison et vous serez tenté par les propositions revues à la baisse des seuls potentiels acheteurs.
En automne, les prix continueront à chuter, et ce, proportionnellement au nombre d’acheteurs. Il y a en effet encore moins d’acheteurs que pendant l’été, ce qui rend les affaires difficiles à réaliser. Vous serez toujours tenté d’accepter les propositions, souvent, maigres des seuls acheteurs intéressés.
En hiver, le marché de l’immobilier français est au plus mal. Il y a à cette saison très peu d’acheteurs sur le marché. Et bien qu’il y ait également assez peu de vendeurs, n’espérez pas pour autant vendre votre bien au meilleur prix. Ce serait irresponsable de vendre son bien en hiver.
Vous l’aurez donc compris, c’est au printemps que le marché de l’immobilier français est au meilleur de sa forme. C’est là que les acheteurs se manifestent et que la tendance des prix est de nouveau en hausse. C’est le meilleur moment pour vendre un bien immobilier au meilleur prix.
Bien évaluer la valeur de son bien
Il est aussi conseillé de bien évaluer la valeur de son bien avant de prendre une quelconque décision. Même si vous pensez connaître la valeur de votre maison, seul un professionnel du secteur peut donner une estimation juste en fonction du cours du marché actuel.
Pour évaluer la valeur d’un bien immobilier, il existe plusieurs solutions. La plus courante est sans doute de faire appel à un notaire qui, par son expérience, est capable d’estimer la valeur d’un bien immobilier après une seule visite. C’est également le cas des agents immobiliers qui, à force d’assister les transactions de ventes immobilières, connaissent le secteur comme leur poche.
Mais la solution la plus simple est sans doute de passer par internet. Il existe en effet des sites web proposant d’évaluer la valeur de votre bien rapidement et à distance. Pour ce faire, il vous suffit de renseigner votre adresse exacte à Lyon, de fournir les détails sur votre maison (nombres d’étages, de pièces, surface habitable, etc.) et vous aurez une estimation en quelques minutes.
S’offrir les services d’un photographe professionnel
Enfin, la dernière astuce et, sans doute, la plus importante est de faire appel à un photographe professionnel. Et nous ne parlons pas ici de n’importe quel photographe professionnel. Il est important de trouver un profil bien précis, à savoir un photographe immobilier. Et il est très facile de trouver un photographe immobilier Lyon.
La photographie architecturale ou photographie d’immobilier est un art à part entière que seule une poignée de professionnels maîtrise à la perfection. Grâce à leur savoir-faire, ils sont capables de mettre en avant les bons côtés de votre bien immobilier. Les images ont bien évidemment pour but de séduire les potentiels acheteurs pour ainsi leur inciter à payer le meilleur prix.
À noter qu’un photographe immobilier peut intervenir sur des immeubles d’habitation, des appartements ou de gros bâtiments industriels.
